Assemblées générales

 Cette journée s’est poursuivie par 2 séquences de présentations au crédit mutuel.

Rappelons que l’objet de l’association est de sauvegarder le cadre de vie  et pour cela rassembler des Montgeronnais qui militent pour faire progresser, dans un équilibre harmonieux, l’habitat, les espaces verts, les circulations, l’activité économique (commerces, artisanat, industrie, enseignement, …).

Notre originalité et notre légitimité est d’exercer une fonction de veille sur l’ensemble du territoire communal grâce à la répartition des adhérents sur l’ensemble des quartiers de la ville.

La confrontation de leurs regards permet à l’association d’élaborer des propositions qui prennent toujours en compte l’intérêt général tout en respectant les intérêts particuliers.

Nous ne sommes pas systématiquement opposés aux projets immobiliers des lors qu’ils respectent les règles dans leur esprit et ne cherchent pas à les contourner.

Notre action est animée par notre volonté de dialogue avec les élus pour développer un débat démocratique participatif .

En 2017, en veillant à rester dans le champ de l’objet de l’association, nos axes de travail ont été axés sur:

• Diffusion et partage de l’information avec les adhérents 
• Participation à la vie locale
• Coopération associative
• Sensibilisation et formation sur les grands thèmes de l’environnement et de l’urbanisme
• Réflexion et propositions
• Veille et alerte
• Actions de conseil et de défense du cadre de vie et de l’environnement

En 2017 Nous avons contribué à 2 enquêtes publiques :

• Enquête publique DUP Moulin de Senlis

Les deux enquêtes publiques conjointes organisées par la préfecture de l’Essonne du lundi 3 au vendredi 21 juillet 2017 concernaient l’aménagement d’un haut lieu patrimonial, implanté en site classé de la vallée de l’Yerres, et inscrit comme « élément remarquable » dans le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune de Montgeron (91230) : « le Moulin de Senlis » :

• une enquête publique préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP) du projet de réhabilitation du Moulin de Senlis portant sur partie de la parcelle cadastrée AB n°2, sise rue du Moulin, à Montgeron ;
• une enquête parcellaire portant sur partie de la parcelle cadastrée AB n°2, occupée par une église en usage, sise rue du Moulin.

Notre contribution de 5 pages se concluait par un avis favorables à la DUP pour le développement de locaux associatifs et de services publics et privés, pour un espace de réception voire de restauration, pour l’implantation d’activités économiques en lien avec le patrimoine naturel et historique (activités liées à la vallée de l’Yerres, les activités artistiques, activités de loisirs et de tourisme avec les réserves que nous avons formulées concernant le stationnement, la circulation, les nuisances sonores et du respect des dispositions relatives au site classé. Nous sommes opposés à l’implantation de logements non fondée et contraire à l’intérêt général. Le portage du projet nous parait relever de la CAVYVS du fait de son ampleur et de son impact sur la vallée de l’Yerres.

Le commissaire enquêteur a traité scrupuleusement toutes les remarques du public, a émis un avis favorable assorti de 3 recommandations :

• La recommandation n°1, relative au programme, est de mieux définir le projet, notamment en équilibrant la répartition entre la destination d’habitation et celle d’offre culturelle et patrimoniale, en élargissant la portage de l’opération à l’échelle intercommunale, et prolongeant la concertation avec les associations présentes sur le territoire.
• La recommandation n°2, relative au stationnement, est de réduire l’impact du projet, lié à l’augmentation de la circulation et d’étudier des possibilités de stationnement en privilégiant toutes les relations avec les parcelles limitrophes, notamment en continuité piétonne.
• La recommandation n°3, relative à l’environnement et au paysage, est de favoriser une efficacité environnementale des mesures prescrites par la gestion du site classé dans une approche globale du projet qui prennent en compte la qualité paysagère du lieu et de l’ambiance du Moulin ancré sur l’Yerres.

Ces recommandations n’ont pas été suivies d’effet à ce jour

Modification n°1 du PLU (Plan Local d’Urbanisme) et du RLP (règlement local de publicité) 

Le PLU voté le 3 novembre 2016 a fait l’objet d’une 1ere modification qui a été votée le 21 décembre 2017.

L’enquête publique sans concertation préalable s’est déroulée du 6 septembre au 7 octobre et portait sur la réduction du périmètre d’attente du centre-ville pour permettre d’accorder le permis de construire à la résidence sénior Beausoleil (130 logements, 7000m2 de planchers) et en ajustements réglementaires divers.

Nous avons déposé une contribution de 12 pages qui se concluait par un avis motivé défavorable à levée partielle du périmètre d’attente et au projet Beausoleil et émis des propositions motivées de modification du règlement pour améliorer les conditions de stationnement en zone UF, améliorer la protection des espaces de pleine terre, EVP, arbres remarquables qui  jouent un rôle important dans la composition paysagère, dans la trame verte et contribuent à absorber les précipitations à la parcelle, à freiner le ruissellement lors des fortes pluies et à rafraichir la température lors épisodes de canicule.

Le commissaire enquêteur n’a pas traité l’exhaustivité des remarques émises par le public et nous n’avons pas reçu de réponse de la mairie.

Veille sur les projets immobiliers :

Nous ne sommes pas systématiquement opposés aux projets immobiliers des lors qu’ils respectent une insertion harmonieuse dans le paysage, la typologie du quartier (hauteur, architecture, nature d’activité, les espaces classés et les zones naturelles), qu’ils ne contournent pas les règles du PPRI prennent en compte les aléas naturels et mettent en œuvre les orientations du SAGE et du SDAGE liés à l’eau et au sous-sol, (ruissellement, nappe phréatique, inondation, glaise).

Nous exerçons notre vigilance et intervenons sur les nombreux projets en cours ou en préparation quand nous en avons connaissance.

Notre action consiste en premier lieu à faire connaitre ces projets aux adhérents et au public. Il y a peu d’espace pour la concertation.

En 2017 on notera : (liste non exhaustive) :

• Terrains « Dardère » rue Jean Jaurès, la municipalité a acquis les terrains en 2017. Nous serons particulièrement attentifs à ce projet situé en zone inondable du PPRI
• Résidence Beausoleil (Di Maggi cf. supra),

• Rue du Repos : un pré projet a été présenté en réunion publique de 9 pavillons en bord de rue et 3 immeubles à l’arrière, nous avons attiré l’attention sur la question de la circulation de cette rue qui fait liaison entre les zones commerciales et le centre-ville.
• Angle Jaurès Mangin : suite à la vente de la parcelle les demandes de concertation sur le projet restent sans réponse.
• Immobilière 3F angle des rues Jean Jaurès et du Gué

Permis accordé le 2 novembre 2016 (veille du vote du PLU révisé), à « Immobilière 3F » un permis de construire de 31 logements. Cet emplacement médiocre, adossé à la voie ferrée bruyante, était plus logiquement destiné à l’artisanat jusqu’en 2010. De plus l’accès du parking de l’immeuble situé sur l’étroite rue du Gué, face à la rue Olivia pose question. Le recours gracieux d’un adhérent, les tracts et lettre à 3F sont restés sans effet.

Contentieux immobiliers :

Carré Concy d’Eiffage, angle rue du Gal Leclerc et de la rue de Concy :

Nous avons déposé un recours contentieux avec un collectif de riverains au Tribunal administratif contre le permis accordé le 2 janvier 2017 à Eiffage. Cela fait suite à un long combat mené depuis le premier permis de construire refusé en 2014.

La commercialisation a démarré pendant la phase de recours, avec une publicité dans Montgeron Mag de Mars 2017 et un bureau de vente les 25,26 et 27 mars 2017 , sans que les futurs acquéreurs en soit informés. Les requérants supportent seuls les dépenses d’avocat, nous serons peut-être amenés en 2018 à faire un appel aux dons.

Le contentieux SYNERAIL :

Nous avons été déboutés en appel au TA de Versailles et il nous a été déconseillé de faire un recours au conseil d’état. D’autres possibilités sont à l’étude. Le conseil municipal à l’unanimité soutient financièrement les procédures judiciaires conformément aux engagements pris.

Schéma directeur des circulations de la ville :

Plusieurs membres de l’association participent au groupe Déplacements Mobilité qui a été réuni 3 fois en 2017. Cependant, l’association ne siège pas : puisque les associations en ont été écartées en tant que représentantes de la société civile. Ce groupe est composé de personnes physiques essentiellement cooptées au fil du temps par les membres déjà présents sans souci de représentativité de la population, ce qui conduit à un fort des déséquilibres. Le fonctionnement ne nous a pas permis d’associer plus largement les adhérents (dossiers remis sur table, et transmis avec délais après la réunion sous le sceau « confidentiel »)

Iter a été retenu dans le cadre d’un appel d’offre pour l’élaboration d’un Schéma directeur des circulations de la ville. L’aménagement de l’avenue de la République a été arrêté en amont de cette étude.

Forêt de Sénart :

3 adhérents portent ce dossier pour ME. 3 groupes de travail au dernier trimestre ont travaillé sur « La Forêt de Sénart dans son territoire, accueil du public » Sylviculture durable adaptée aux attentes territoriales

Nous avons demandé :

• que les contraintes liées à la forêt pour les communes riveraines soient rappelées dans les PLU des dites communes;
• de protéger la biodiversité des « zones tampons « non construites entre la forêt et la ville qui ne bénéficient pas de protection et restent qu’elles restent susceptibles d’être urbanisées, (ce qui constituerait un « désastre écologique » à l’échelle de l’environnement local) ;
• de proposer aux communes riveraines de créer un lien entre leur site internet et celui de l’ONF.

La cause de la forêt ne semble pas mobiliser beaucoup de volonté politique car le dossier n’avance pas (les prochaines réunions avec les mêmes groupes, qui devaient se tenir en février 2018, n’ont pas encore eu lieu, le groupe de travail prévu avec les élus est-il effectivement programmé dans le courant du premier trimestre 2018 ?)

Par ailleurs l’achèvement du passage sécurisé depuis le pont de la RN6 et le carrefour de Montgeron n’est toujours en standby.

Linky :

En 2017 pour répondre aux questions posées par des adhérents qui) une information sur les différentes questions a été diffusé (santé, protection des données, risques techniques, …) a été diffusé en novembre. Ce dossier fait l’objet de nombreux rebondissements que nous suivons.

Pour 2018 nous suivrons avec une attention particulière  :

• Forêt de Sénart
• Carré Concy
• Moulin de Senlis
• Avenue de la République
• Monuments aux morts et Rottembourg
• Le plan de circulation à Montgeron
• N° 154 (garage Renault) : aucune information sur le projet à venir
• Vigilance un projet immobilier avec préemption serait en cours sur le tronçon situé entre les actuels services techniques et
• la ruelle Ferdinand Buisson
• Linky :
• Nous avons diffusé le rapport de la cour des comptes qui conclut que « l’analyse bénéfices-coût au niveau de la distribution ne peut à elle seule justifier économiquement le projet et, en l’état actuel des travaux, le système n’apportera pas les bénéfices annoncés en ce qui concerne la maîtrise de la demande d’énergie et la pétition « Que choisir et demandé la tenue d’une réunion publique en présence de représentants d’ENEDIS.

• RER D : la Municipalité a organisé, avec le concours de la SNCF/RATP, une réunion d’information très utile et particulièrement claire sur les rénovations concernant toutes les branches de la ligne D. la césure de la partie sud-ouest se solderait par un bénéfice pour Montgeron. Un résumé de ces présentations limité à la branche (Melun par Combs) concernant notre ville sera mis en ligne sur le site web de ME.

• Le Projet de Territoire nous avons la volonté de participer à l’élaboration aux dossiers de la CAVYVS : révision du PLH (programme local d’habitat de la CAVYVS), révision du PLD (plan local de déplacement)

Notre commune jouit d’un très bel environnement, entre rivière et forêt, et qu’en raison de sa faible distance de Paris, elle est soumise à une pression immobilière qui s’accroit d’année en année, fortement encouragé par l’Etat et le Conseil régional.

Nous avons donc choisi un thème « Montgeron, porte de la Vallée de l’Yerres » pour mettre à l’honneur un des joyaux de notre commune : la vallée de l’Yerres et son patrimoine naturel et architectural.

Cela a été l’occasion de développer un partenariat, très riche, avec plusieurs associations et ouvert avec les associations et institutions sur la communauté d’agglomération Val d’Yerres Val de Seine.

• le Collectif Sauvegarde de la Vallée de l’Yerres,
• Naturessonne
• La CAVYVS, la maison de l’environnement
• Société d’histoire de Montgeron
• le Syage
• Suez
• Fédération départementale de la pêche
• Une brochure a été éditée ainsi qu’une exposition de 12 panneaux d’exposition
• Des animations toute la journée
• Exposition sur la vallée de l’Yerres, son patrimoine naturel, historique et son classement
• Protéger l’environnement en limitant les mauvais rejets : les robots qui inspectent les réseaux, sonar, traqueur de fuite, luminescence, présentation et démonstration des innovations pour améliorer le fonctionnement des réseaux eau et assainissement ‘(Suez)
• Initiation à la photographie Nature par un auteur photographe (Collectif Sauvegarde de la Vallée de l’Yerres)
• Initiation à la pêche (enfants de 8 à 12ans) et présentation du milieu aquatique (Fédération départementale de la Pêche)
• Dessin ou peinture en plein air sur le thème de la rivière
• Randonnée 12km de Boussy Saint-Antoine à Montgeron au bord de l’Yerres : rendez-vous à la gare de Montgeron (réservé aux bons marcheurs)
• Promenades découverte de la flore de la faune, et du patrimoine historique avec le Syage et Nature Essonne
• Balade/découverte de la biodiversité dans la vallée au travers des chaines alimentaires (1h30) avec la Maison de l’Environnement (Communauté d’agglomération VYVS)
• promenade découverte du patrimoine historique par la Société d’histoire de Montgeron (SHLM)
• Promenade à poney pour les enfants (Montgeron Equitation) Barnums exposants

Le rapport d’activité détaille nos actions concernant notamment :

• La vie Locale (Conseils de quartier , forum des associations, réunions publiques , ….
• L’enquête publique sur la révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
• La demande de modification du Projet EIFFAGE (angle rue du Gal Leclerc et de la rue de Concy) en respect des promesses de campagne de l’équipe municipale en place.
• La protection de la forêt de Sénart
• L’amélioration des déplacements et circulations dans la ville
• Le contentieux SYNERAIL

• Information des adhérents
  Nous nous sommes attachés à relayer les informations auprès des adhérents sur les événements locaux, afin qu’ils participent le plus largement possible à la vie locale : diffusion des ordres du jour des conseils municipaux, des conseils de quartier, des réunions publiques.
• Animation/sensibilisation/formation
  Nous avons invité les adhérents à participer à des conférences et visites sur sites, organisées par des partenaires et par les pouvoirs publics sur les thèmes de l’environnement, du patrimoine, de l’urbanisme.
• Réflexion et propositions
  Nous avons organisé des échanges et réflexions entre adhérents au travers de groupes de travail. Nous avons souvent été à l’origine des d’échanges avec la municipalité et fait de nombreuses propositions en matière d’urbanisme et d’aménagement du territoire (PLU, plan de circulation, rues…)
• Veille et alerte
  Nous avons informé les adhérents et dans la mesure de nos moyens, les Montgeronnais, sur les projets qui concernent et/ou menacent notre ville. (Eiffage, coupes en forêt de Sénart, …)
• Conseil et défense
  Nous avons poursuivi les actions en cours (recours contentieux PLU et Synérail) et apporté notre soutien aux montgeronnais confrontés à un risque particulier (rue Dumay de Lisle, rue de la Garenne, rue Gaston Mangin, rue des Prés Montagne Crève-cœur, rue de Concy, rue Bastier de Bez …)

Le rapport d’activité détaille nos actions concernant notamment:

La Participation à la vie Locale
Les Visites et conférences organisées par nos partenaires
La Vie associative locale
Le Projet de protocole avec la mairie
La révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Les Activités économiques et commerces
Le Projet EIFFAGE, angle avenue du Gal Leclerc et de la rue de Concy
La Forêt de Sénart
Le contentieux SYNERAIL